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      1. 在菲律賓買(mǎi)房有綠卡嗎 買(mǎi)房申請(qǐng)綠卡條件
        在菲律賓買(mǎi)房有綠卡嗎 買(mǎi)房申請(qǐng)綠卡條件

        時(shí)間:2024-05-09  來(lái)源:武漢網(wǎng)whw.cc  作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)


        菲律賓作為一個(gè)熱門(mén)的海外購(gòu)房目的地,吸引了越來(lái)越多的外國(guó)人投資其房地產(chǎn)市場(chǎng)。而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),是否能夠獲得菲律賓的綠卡成為了一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。所以我們今天就來(lái)了解,在菲律賓買(mǎi)房有綠卡嗎  買(mǎi)房申請(qǐng)綠卡條件​!

         

         

        在菲律賓買(mǎi)房有綠卡嗎  買(mǎi)房申請(qǐng)綠卡條件


        菲律賓的購(gòu)房綠卡政策是指外國(guó)購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)菲律賓的房地產(chǎn)后,有可能獲得長(zhǎng)期居留權(quán)或者菲律賓永久居留權(quán)。根據(jù)菲律賓投資移民法,外國(guó)人可以通過(guò)購(gòu)房、投資、就業(yè)等方式獲得綠卡。如果您想要在菲律賓買(mǎi)房的同時(shí)拿到綠卡,那么可以申請(qǐng)菲律賓退休移民(SRRV)簽證。

         

        辦理菲律賓退休移民的條件是什么

         

        想要申請(qǐng)退休移民簽證,那么年齡一定要達(dá)到50周歲,不滿(mǎn)50周歲不能申請(qǐng),而且要求申請(qǐng)人身體健康不能有菲律賓禁止的疾病,還要滿(mǎn)足的一個(gè)條件就是存款。退休移民又可以分“微笑計(jì)劃”和“經(jīng)典計(jì)劃”。 微笑計(jì)劃需要在菲律賓的指定賬戶(hù)存款2萬(wàn)美金,但是2萬(wàn)美金的錢(qián),是不能動(dòng)的。而經(jīng)典計(jì)劃只需要存款5萬(wàn)美金,并且還能用這一部分錢(qián)來(lái)購(gòu)買(mǎi)菲律賓的房產(chǎn)。

         

        菲律賓買(mǎi)房的詳細(xì)流程

         

        從開(kāi)發(fā)商手上買(mǎi)房,相比買(mǎi)二手房要簡(jiǎn)單的多,主要流程就是:看房—預(yù)定并付訂金—決定并補(bǔ)全尾款—交房—入住!

        1.看房:挑選心儀的發(fā)那公子,如果是期房,只能看樣板房了。

        2.預(yù)定:選好房號(hào)之后就要趕緊預(yù)定,避免被別人搶走了!一般是提交相關(guān)的資料和填寫(xiě)一些表格,并交定金(訂金一般為5~10萬(wàn)比索,每家開(kāi)發(fā)商的金額都不同,也會(huì)因房子大小而金額有差別。如果屆時(shí)不買(mǎi)這個(gè)訂金是不能退的)

        3.付款:三十天內(nèi)需要決定是否購(gòu)買(mǎi),如果要買(mǎi)的話(huà),與開(kāi)發(fā)商簽訂合同,并付款。

        4.付款方式:可以是一次性全款(通?梢阅玫10%的折扣),如果是預(yù)售房的話(huà),也可以月供。

        5.交房:這個(gè)過(guò)程全部由開(kāi)發(fā)商辦理,所有稅費(fèi)也都在買(mǎi)房的時(shí)候把錢(qián)給到開(kāi)發(fā)商了。業(yè)主需要去驗(yàn)房并拿鑰匙。開(kāi)發(fā)商會(huì)提前幾個(gè)月郵件通知業(yè)主幾時(shí)可以辦理交房手續(xù)。

         

        在菲律賓可以買(mǎi)哪種房


        在菲律賓買(mǎi)房有3種,現(xiàn)房,二手期房,期房。如果有一定資金實(shí)力的群體,可以選擇現(xiàn)房+期房的組合,將現(xiàn)房的租金拿來(lái)供期房來(lái)實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房,獲得較高的回報(bào)。如果對(duì)居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的群體,可以選擇入手二手期房,二手期房性?xún)r(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢(qián)獲得最大利益,或者想選擇還款壓力小的群體,可以選擇期房,期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

         

         

        以上就是本篇文章關(guān)于“在菲律賓買(mǎi)房有綠卡嗎  買(mǎi)房申請(qǐng)綠卡條件”的解答,希望這篇文章能夠給大家?guī)?lái)幫助。如果我們的回答對(duì)您有幫助可以將我們的文章轉(zhuǎn)發(fā)給您有所需要的朋友,您有疑問(wèn)也可以聯(lián)系華商簽證在線(xiàn)客服幫助您。

         

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