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武公管〔2016〕4號(hào)

住房公積金各繳存單位：

        為貫徹落實(shí)中央《關(guān)于經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國(guó)防建設(shè)融合發(fā)展的意見》，積極配合軍隊(duì)后勤保障改革，促進(jìn)軍民融合發(fā)展，充分發(fā)揮住房公積金在保障軍人家庭基本住房需求中的作用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《軍人撫恤優(yōu)待條例》、《軍人住房公積金貸款管理辦法》和《武漢住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，現(xiàn)將住房公積金支持現(xiàn)役軍人家庭（指現(xiàn)役軍人的配偶在武漢正常繳存住房公積金的家庭，下同）解決基本住房需求的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

        一、降低住房公積金個(gè)人貸款首付款比例。現(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住住房（含一手房及房屋建成年份10年及以內(nèi)的二手房，下同），配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，購(gòu)房面積在144㎡及以下的，最低首付款比例一律降低為20%。

        二、適當(dāng)提高住房公積金個(gè)人貸款額度。現(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，現(xiàn)役軍人在軍隊(duì)繳存的住房公積金參與貸款額度計(jì)算。在軍隊(duì)服役超過20年的現(xiàn)役軍人，在考慮其家庭償還能力基礎(chǔ)上，可適當(dāng)上浮貸款額度，上浮最高比例不超過30%，最高限額提高到60萬元。

        三、適當(dāng)延長(zhǎng)住房公積金個(gè)人貸款年限。現(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件的，可貸年限一律延長(zhǎng)至65歲，同時(shí)一手房貸款最長(zhǎng)期限不超過30年，二手房貸款最長(zhǎng)期限不超過20年。

        四、適當(dāng)放寬住房公積金個(gè)人貸款條件。軍人轉(zhuǎn)業(yè)接續(xù)期間申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款時(shí)，因開戶延遲導(dǎo)致繳存住房公積金不足6個(gè)月的，按其到安置單位實(shí)際工作的時(shí)間計(jì)算住房公積金繳存時(shí)間，允許其近6個(gè)月的補(bǔ)繳金額納入住房公積金貸款額度計(jì)算。

        五、適當(dāng)放寬住房公積金提取范圍。在武漢住房公積金管理中心繳存住房公積金的現(xiàn)役軍人配偶和軍隊(duì)職工未使用過本人住房公積金的，可提取住房公積金用于購(gòu)買武漢駐軍單位建設(shè)的軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、軍隊(duì)駐地首套自住住房及償還軍隊(duì)住房公積金貸款。

        六、簡(jiǎn)化住房公積金業(yè)務(wù)辦理要件。現(xiàn)役軍人家庭辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供“軍人保障卡”作為身份證明；購(gòu)買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的，以購(gòu)房協(xié)議替代房屋“兩證”，作為住房公積金提取要件；償還軍隊(duì)住房公積金貸款的，以軍隊(duì)住房公積金貸款合同作為住房公積金提取要件。

        七、積極支持地方和軍隊(duì)住房公積金組合貸款。現(xiàn)役軍人家庭在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住住房，配偶符合武漢住房公積金個(gè)人貸款條件的，在有效落實(shí)抵押物權(quán)益的前提下，可參照武漢住房公積金管理中心和商業(yè)銀行組合貸款的做法，發(fā)放地方住房公積金和軍隊(duì)住房公積金組合貸款，進(jìn)一步提高現(xiàn)役軍人家庭購(gòu)房的即期支付能力。

        八、切實(shí)提高軍人家庭住房公積金服務(wù)水平。在武漢住房公積金管理中心各服務(wù)大廳統(tǒng)一設(shè)立“綠色服務(wù)窗口”，優(yōu)先為現(xiàn)役軍人家庭辦理住房公積金業(yè)務(wù)；開展預(yù)約上門服務(wù)，為我市駐軍單位經(jīng)濟(jì)適用房配售現(xiàn)場(chǎng)集中辦理住房公積金提取、貸款等業(yè)務(wù)。

        本通知自2016年8月1日起實(shí)施，未涉及部分仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由武漢住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

      武漢住房公積金管理委員會(huì)

    2016年7月27日