武漢大學(xué)畢業(yè)生租賃房政策問答

時(shí)間：2019-02-24 來源：武漢網(wǎng)whw.cc 作者：whw.cc 我要糾錯(cuò)

1、大學(xué)畢業(yè)生租賃房租賃資格申請有哪些條件？需要提交哪些資料？

答：同時(shí)具備下列條件的普通高校畢業(yè)生可以申請大學(xué)畢業(yè)生租賃房：

（1）畢業(yè) 3 年內(nèi)的普通高校大學(xué)生；

（2）擁有武漢市戶籍；

（3）家庭在武漢無自有住房。

申請人需提供的證明材料：

（1）《武漢市大學(xué)畢業(yè)生租賃房申請表》；

（2）申請人身份證；

（3）申請人學(xué)歷、學(xué)位證書或?qū)W位、學(xué)歷在線驗(yàn)證報(bào)告；

（4）申請人父母身份證，或配偶身份證及結(jié)婚證。

2、大學(xué)畢業(yè)生申請租賃房的租賃資格有哪些方式和渠道？是否可受理創(chuàng)業(yè)就業(yè)單位的統(tǒng)一申請？

答：租賃房申請、審核、登記、配租工作，采取“線上+線下”方式實(shí)施。申請對象可通過各區(qū)（含開發(fā)區(qū)、功能區(qū)，下同）百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)專窗或百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù)平臺(tái)辦理手續(xù)。大學(xué)生申請租賃房的租賃資格，應(yīng)當(dāng)由本人填寫申請表并提交相關(guān)資料。

3、大學(xué)生如何確保其提交的家庭成員身份、婚姻狀況信息的完整性、準(zhǔn)確性和真實(shí)性？

答：家庭成員身份證明：單身申請人提供父母身份證復(fù)印件并具結(jié)承諾，已婚申請人提供配偶及子女身份證原件及復(fù)印件；婚姻證明：已婚申請人提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，單身申請人提供婚姻狀況具結(jié)書。

申請材料的真實(shí)性通過申請人出具具結(jié)書和加強(qiáng)信用管理實(shí)現(xiàn)。

4、大學(xué)生能否同時(shí)在兩個(gè)以上意向區(qū)進(jìn)行申請？在本區(qū)申請審核通過后，確需變更意向區(qū)怎么辦？

答：“登記意向區(qū)域”按本人意愿，從武漢市行政區(qū)域中擇一選填。

輪候期間，申請人可變更意向租住區(qū)，資格繼續(xù)有效，但在意向租住區(qū)的輪候名冊中將按其變更時(shí)間重新排序。

5、大學(xué)畢業(yè)生租賃房的租賃資格審核在時(shí)間上有什么要求？

答：自受理申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)，作出資格認(rèn)定。

6、大學(xué)畢業(yè)生租賃房的租賃資格審核狀態(tài)及審核結(jié)果，大學(xué)畢業(yè)生租賃房項(xiàng)目房源、登記配租公告以及配租結(jié)果通過什么方式查詢？

答：可在全市大學(xué)生統(tǒng)一信息服務(wù)平臺(tái)上查詢�，F(xiàn)階段可通過市房管局網(wǎng)站查詢。

7、大學(xué)畢業(yè)生租賃房從申請到入住需要多長時(shí)間？

答：大學(xué)畢業(yè)生租賃房采用輪候配租方式，具體入住時(shí)間根據(jù)各區(qū)房源籌集情況確定。

8、大學(xué)畢業(yè)生租賃房戶型面積有多大？按什么標(biāo)準(zhǔn)裝修和配置？

答：大學(xué)畢業(yè)生租賃房的單套面積主要為40-60平方米，按照不低于公租房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修，并配備基本居家生活家具家電，滿足“拎包入住”條件。有條件的區(qū)可適當(dāng)提高室內(nèi)裝修和配置標(biāo)準(zhǔn)。

9、大學(xué)畢業(yè)生租賃房采取什么方式配租？申請到大學(xué)畢業(yè)生租賃房后是否允許合租或調(diào)換？

答：大學(xué)畢業(yè)生租賃房采用輪候配租方式，各區(qū)房源具備入住條件后，發(fā)布配租登記公告，公告內(nèi)容包括房屋座落、戶型、配租方式、租金標(biāo)準(zhǔn)等，取得租賃資格且有租賃意向的申請人參與登記，各區(qū)人社部門根據(jù)評分規(guī)則對登記人排序，依據(jù)排定的順序配租。有互換需求的配租對象，在簽訂租賃合同前提出請求。

10、大學(xué)畢業(yè)生租賃房的租金標(biāo)準(zhǔn)如何確定？政府是否給予一定的補(bǔ)貼？租賃期限有多長？

答：大學(xué)畢業(yè)生租賃房的租金按單套或單間（單個(gè)合租位）計(jì)租，按季繳交。政府補(bǔ)貼以低租金方式體現(xiàn)，原則上，租金標(biāo)準(zhǔn)不高于同地段普通商品住宅市場租金的70%。具體項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)房管部門在委托專業(yè)房屋評估機(jī)構(gòu)對同地段住宅租賃市場評估價(jià)格進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上予以確定。

大學(xué)畢業(yè)生租賃房實(shí)行有限期租賃，租賃期限最長至承租人畢業(yè)三年期滿。

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