時(shí)間:2013-01-27 來源:武漢網(wǎng)whw.cc 作者:whw.cc 我要糾錯(cuò)
,亞特蘭蒂斯酒店房價(jià); 時(shí)光12月15日上午新聞 業(yè)界剖析師指出,迪拜亞特蘭蒂斯酒店,在將來兩年里,迪拜不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)錢或持續(xù)下滑。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,迪拜酒店預(yù)訂,因?yàn)槭艿浇鹑谖C(jī)的打擊,迪拜目前的房產(chǎn)價(jià)錢與2008年峰值比擬,跌幅已經(jīng)超過了60%。
依據(jù)迪拜經(jīng)紀(jì)公司Landmark Advisory作出的猜測(cè),假如迪拜現(xiàn)有住房仍按打算動(dòng)工建造,那么到2012年年底,迪拜寓居屋宇的價(jià)格的跌幅將超過20%?偛课挥趥惗氐牟粍(dòng)產(chǎn)參謀公司Cluttons LLP以及總部位于芝加哥的全美第二大上市貿(mào)易不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商仲量聯(lián)行Jones Lang LaSalle Inc均表示,未來迪拜房產(chǎn)的價(jià)格會(huì)呈現(xiàn)下跌。
Landmark Advisory研究部經(jīng)理Jesse Downs表示,在未來兩年里,迪拜還將會(huì)有48000戶住房投放進(jìn)入市場(chǎng),占當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)房供給量的12%。在2007年至2008年中期之間,因?yàn)榇笈緡u家的涌入,迪拜的房價(jià)大幅飆升了79%。最后因?yàn)橥镀跽叩某吠艘约靶刨J收緊,迪拜房市泡沫幻滅。
Cluttons LLP駐迪拜分支機(jī)構(gòu)副經(jīng)理保爾-理查德Paul Richard表現(xiàn)“目前迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)上的供應(yīng)跟需要并不平衡,在將來兩年內(nèi),迪拜大酒店,迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)就將觸底。”保爾-理查德預(yù)計(jì),在2012年年底之前,迪拜將由35000戶屋宇竣工,迪拜亞特蘭蒂斯酒店房價(jià)。仲量聯(lián)行應(yīng)用者研討部負(fù)責(zé)人Craig Plumb中東研討部表現(xiàn),當(dāng)前迪拜的房地產(chǎn)價(jià)格仍連續(xù)下滑,下滑的水平以及下跌的期限視房地產(chǎn)的類型而定。Craig Plumb在接收媒體的電話采訪時(shí)表示,酒店類住房將首先實(shí)現(xiàn)復(fù)蘇,而貿(mào)易不動(dòng)產(chǎn)將最后企穩(wěn)回升。
迪拜地產(chǎn)巨頭房地產(chǎn)開發(fā)商艾馬爾公司(Emaar Properties PJSC)在最近宣布的季報(bào)顯示,因?yàn)闇p記范圍的晉升跟本錢的增加,該公司在今年第三財(cái)季的盈利同比下滑7%,事跡情形弱于市場(chǎng)剖析師預(yù)期。而阿拉伯結(jié)合酋長國另一大型建造商Arabtec Holding PJSC宣布的季報(bào)也顯示,公司盈利同比暴跌96%。
依據(jù)高力國際(Colliers International)在今年11月7日發(fā)布的一份講演,在今年第三季度,迪拜居民地產(chǎn)每平方英尺的均勻價(jià)格下跌至951迪拉姆(259美元),而第二季度為1015迪拉姆,季度環(huán)比跌幅到達(dá)6%。交易的數(shù)目降落了4%。連體別墅的價(jià)格跌幅巨首。在第三季度降低了8%。公寓價(jià)格下跌了7%,而別墅價(jià)格下滑了5%。
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