石首地處湖北省南部，北與江陵、監(jiān)利接壤，南與湖南華容、南縣、安鄉(xiāng)三縣相鄰，全市版土面積1427平方公里，目前，宜昌至岳陽(yáng)高速（江南高速）、潛江至石首高速（跨江高速）、石首長(zhǎng)江大橋、荊岳鐵路等項(xiàng)目即將開(kāi)工建設(shè)。總?cè)丝跒?3.73萬(wàn)人，城區(qū)靠近20萬(wàn)。2010年完成開(kāi)發(fā)投資1.5億元，竣工商品房8.5萬(wàn)㎡。全年出讓國(guó)有土地169宗、454畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入2.1億元，據(jù)石首房產(chǎn)局資料顯示，目前在售項(xiàng)目14個(gè)，樓盤總數(shù)54幢，已售1730套，可售727套。目前石首市房地產(chǎn)均價(jià)在3000—3500元/平方米。
地塊位于南岳山社區(qū)，明珠大道東側(cè)，地塊面積：54190.63㎡（81.2畝），用地性質(zhì)：商住用地（商業(yè)建筑面積不超過(guò)總建筑面積的20%）；容積率≤2.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起拍價(jià)8000萬(wàn)，保證金4000萬(wàn)。地塊斜對(duì)面是正在動(dòng)工修建的長(zhǎng)途客運(yùn)站，新的人民醫(yī)院與該地塊隔街相望，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
根據(jù)政府規(guī)劃，以解放東路與明珠大道為軸線，將建成石首市集經(jīng)濟(jì)、行政、文化、娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代化城市中心。該地塊正處于于這一重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具有巨大的投資價(jià)值。




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