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        湖南津市原津市二中61畝地塊出售

        所在地區(qū):武漢   時間:2012年12月06日 08:54:43  【加入收藏夾】【舉報】【關(guān)閉

        湖南津市原津市二中標的介紹

        一、津市縣情
        津市位于湖南省西北部,澧水(湖南四大水系之一)中下游,全市被澧縣包裹(從澧縣分離出來),歷來是湘鄂邊際的工業(yè)重鎮(zhèn),享有“江南明珠”之美譽,F(xiàn)轄4鎮(zhèn)3鄉(xiāng)和4個街道辦事處。總面積558平方公里,總?cè)丝?6萬,其中城市人口14萬,城市化率高達50%以上。城區(qū)房產(chǎn)均價約2800元/平方米。
        津市支柱產(chǎn)業(yè)為:汽配、食品、鹽化工、紡織等。建有湘西北最大的縣級汽車工業(yè)園。湖南汽車車橋廠,產(chǎn)品供應一汽、東風、北汽福田、廈門金龍等汽車企業(yè),在全國輕型車橋市場的占有率達70%以上,居全國之首。同時,津市也是湖南省最大的鹽化工工業(yè)基地。
        2011年地區(qū)總產(chǎn)值77.7億,人均產(chǎn)值達到2.9萬元。經(jīng)濟發(fā)展和人民收入水平比較高。
        二、標的情況
        1、地塊四至和面積
        地塊位于津市市區(qū)兩條主干道省道302和205交匯處,臨街面均有公交車站。通過302省道可快速抵達澧縣和石首縣。交通十分便利。地塊三面臨街,位于九澧大道南側(cè),澹津路西側(cè),銀苑路北側(cè),地塊西側(cè)為原二中教師宿舍區(qū),原津市市第二中學校址內(nèi)。規(guī)劃總用地面積約40632平方米(約60.95畝)。
        2、用地性質(zhì):商業(yè)服務業(yè)及居住用地。地塊規(guī)劃容積率控制在2.5-3.5以內(nèi),建筑密度不大于35%,綠地率不小于30%。
        (規(guī)劃指標可按照投資人意向進行調(diào)整)
        周邊配套:地塊所在區(qū)域為津市市區(qū)中心地段,集中了多家酒店賓館、銀行、政府機關(guān)等。長途汽車站、公交車站、銀行、酒店、建材市場、交通中隊、數(shù)字電視服務中心均在地塊200米范圍內(nèi);廣場、法院位于地塊400米范圍內(nèi)。地塊北面為大型建材市場(九澧建材城)、西北角距離300米位置為目前最貴樓盤鑫大國際名苑(3300元/平方米)

        地塊現(xiàn)狀
        地塊內(nèi)有兩棟教師宿舍,已經(jīng)完成拆遷協(xié)議的簽署工作,而且安置房已經(jīng)安排,隨時可以搬遷;靠近校門一側(cè)有小水塘一個,成交后以現(xiàn)狀交地。
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